Просторная вилла в спокойном и приватном районе Maryvilla в Calpe, расположенная на возвышенности с великолепными панорамными видами на Средиземное море, город Calpe и знаменитую скалу Пеньон-де-Ифач. Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха у моря или инвестиции с действующей туристической лицензией.
Дом имеет построенную площадь 265 m² и полезную площадь 260 m², распределён на 3 этажах и оснащён лифтом, что делает проживание более комфортным. Планировка включает 4 спальни, 3 ванные комнаты, две просторные гостиные зоны, кухню с естественным светом и выходом к внешним зонам отдыха. Одна из гостиных при необходимости может быть легко переоборудована в дополнительную спальню с выходом на террасу.
Главное преимущество виллы — открытые виды без препятствий. Панорама моря, города и Пеньон-де-Ифач открывается из зоны бассейна, террас, кухни и основных жилых помещений. Несколько террас и частный бассейн расположены так, чтобы максимально использовать вид и южно-восточную ориентацию.
Участок площадью 970 m² предлагает приватность, сад, зоны отдыха и обеденную зону рядом с бассейном. Здесь можно наслаждаться солнцем, проводить вечера с семьёй и гостями, а также использовать объект как доходную недвижимость для туристической аренды.
Вилла находится в хорошем состоянии, оборудована кондиционером, индивидуальным отоплением, встроенными шкафами, кладовой и гаражным местом, включённым в стоимость. Объект имеет действующую лицензию туристической аренды и уже приносит около 45.000 € в год, что делает его особенно интересным для инвесторов.
Локация удобна для жизни и отдыха: Maryvilla — спокойный жилой район Calpe с хорошим доступом к центру города, пляжам, ресторанам и основным направлениям побережья, включая Benissa, Altea, Benidorm, Alicante и Valencia.
🛏 Спальни: 4
🛁 Ванные: 3
📐 Построенная площадь: 265 m²
📐 Полезная площадь: 260 m²
🌿 Участок: 970 m²
🏡 Тип: отдельная вилла
🏠 Этажи: 3
🚪 Комфорт: лифт, встроенные шкафы, кладовая
🌊 Вид: море, город Calpe и Пеньон-де-Ифач
🌅 Террасы: несколько террас и балкон
🏊‍♂️ Бассейн: частный, с панорамными видами
🌳 Экстерьер: сад, зоны отдыха, обеденная зона у бассейна
🛋 Гостиные: 2 просторные зоны, одна может быть переоборудована в спальню
🍴 Кухня: светлая, с видом на Пеньон-де-Ифач и выходом к внешним зонам
☀️ Ориентация: юг, восток
🌬 Комфорт: кондиционер, индивидуальное отопление
🚗 Парковка: гаражное место включено в стоимость
🧰 Состояние: вторичное жильё, хорошее состояние
🏗 Год постройки: 1983
📍 Локация: Maryvilla, Calpe
💼 Инвестиция: действующая туристическая лицензия, доход около 45.000 € в год
💡 Подходит для: постоянного проживания, отдыха у моря или инвестиции в аренду
Просторная вилла с частным бассейном, лифтом, большими террасами и одними из самых красивых панорамных видов на море и Пеньон-де-Ифач — отличный вариант для тех, кто ценит приватность, пространство и инвестиционный потенциал в Calpe.