Tu agencia inmobiliaria de confianza en España
СlubRent - управляем вашей недвижимостью профессионально

Управление недвижимостью и посуточной арендой в Кальпе

Живёте в квартире не круглый год?
Пусть она приносит доход, пока вас нет.
А мы позаботимся обо всём.
  • Профессионализм
    Уже более 40 апартаментов доверили нам управление — мы знаем, как превратить жильё в стабильный источник дохода.
  • Забота о гостях
    Наше внимание к деталям и искреннее гостеприимство обеспечивают отличные отзывы на всех платформах.
  • Надёжность
    Работаем в Кальпе более 10 лет, и наша репутация говорит за нас.
  • Owner care
    Помогаем с покупкой, ремонтом, меблировкой и оформлением — от первого шага до запуска аренды.
  • Самостоятельность
    Мы не тревожим вас по пустякам — сами решаем всё, что можно решить без вашего участия.
  • Financial transparency
    Предоставляем полные отчёты — вы всегда знаете, сколько заработали и на что пошли расходы.
  • Всё включено
    Уборка, текстиль, встреча гостей, закупки, коммунальные платежи и экстренные ситуации — всё под контролем.
  • Ответственность 24/7
    В случае форс-мажора быстро решаем проблему — гостей переселяем, рейтинги сохраняем, репутацию защищаем.

Что включает в себя управление недвижимостью?

Вот что мы делаем по стандартному договору управления

  • Помогаем подготовить квартиру к аренде

    Помогаем с покупкой, ремонтом, меблировкой и оформлением — от первого шага до запуска аренды.

  • Взаимодействуем с гостями

    Ищем хороших арендаторов, отсекаем сомнительных, оформляем договор, помогаем с визовыми документами, организуем трансфер, встречаем гостей и передаём ключи.

  • Ведём календарь доступности объектов

    Мы ведём календарь аренды и заездов в реальном времени. Вы всегда будете в курсе, когда квартира занята, и сможете заранее забронировать удобные даты для себя и своей семьи.

  • Поддерживаем идеальную чистоту и порядок

    Всё будет чисто, удобно и по стандартам хорошего приёма. Мы сами закупаем все необходимые средства для уборки и ухода за квартирой. Поддерживаем чистоту и работоспособность бытовой техники: посудомоечной машины, духовки, микроволновки, вытяжки, стиральной машины и прочих. Перед приездом гостей всё готово до мелочей: в санузле: дозатор с жидким мылом, маленькое мыло и два рулона туалетной бумаги, а на кухне — бумажные полотенца, тряпочка из микрофибры, средство для мытья посуды, новая губка и по три таблетки для посудомойки и стиральной машины. Регулярно чистим фильтр посудомоечной машины и добавляем соль.

  • Комплектуем свежим бельём и полотенцами

    Мы сами комплектуем апартаменты свежим постельным бельём и полотенцами. Всё стирается в профессиональной прачечной и обязательно проходит глажку с паром — чистое, мягкое и свежее белье, как в хорошем отеле.

  • Регулярно предоставляем финансовые отчеты и выплачиваем доход

    Раз в квартал мы предоставляем детализированный финансовый отчет, включающий информацию по поступлениям от клиентов, текущим и разовым расходам, комиссиям, выплатам. Согласно этому отчету в согласованную фиксированную дату выплачиваем вам ваш чистый доход.

  • Оперативно проводим мелкие текущие ремонты

    Подкрашиваем поврежденные стены, меняем лампочки, чиним мебель, решаем проблемы с сантехникой, делаем мелкие закупки комплектующих, расходных материалов.

Что можем ещё сделать?

Вот что не входит в стандартный пакет, но доступно за дополнительную плату:

  • Стирка и чистка текстиля

    • стирка штор, портьер
    • чистка подушек, одеял, пледов
    • химчистка диванов, ковров

  • Покупки для комплектности

    • посуда, столовые приборы
    • крупная и мелкая бытовая техника, вышедшая из строя
    • изношенная мебель

  • Текущий ремонт, устранение неисправностей

    • ремонт кондиционеров, посудомоечных, стиральных машин
    • устранение проблем с канализацией, водопроводом, электричеством

  • Заселение и уборка для вас и ваших гостей

    • организуем трансфер
    • передадим ключи, заселим ваших гостей
    • закупим продукты
    • предоставим постельное белье и полотенца

Частые вопросы

Что входит в стандартное управление?

По стандартному договору: общение с гостями, актуальный календарь занятости, организация уборки и закупка расходных материалов, свежее бельё и полотенца, регулярные финансовые отчёты. Что включено в вознаграждение за управление, а что оплачивается отдельно, указано в договоре; ремонт и обслуживание обсуждаются лично.

Как часто я получаю финансовые отчёты?

Отчёты квартальные: подробный отчёт с поступлениями от гостей, постоянными и разовыми расходами, комиссиями и выплатами. Отчёт за прошедший квартал и выплата чистого дохода — до 10-го числа следующего месяца: апреля, июля, октября и января. Индивидуальные условия фиксируются в договоре.

Как решается вопрос с ремонтом?

Условия по ремонту и обслуживанию квартиры обсуждаются лично с владельцем.

Что оплачивается отдельно?

Дополнительные работы и их стоимость мы согласовываем с собственником заранее.

Поможете подготовить квартиру к сдаче?

Да, по запросу: помогаем с покупкой, ремонтом, меблировкой и оформлением — до запуска аренды.

Обсудить управление вашей квартирой